7、炒房者已经达到疯狂的地步。
 
看起来，一二线城市和周边的三四线城市购买者很多，但其中很大部分却是炒房者。为了贩毒很多人死都不怕，炒房利润比贩毒还高，如何不叫人疯狂呢？
 
8、现在是供求关系最紧张的时候，将来反而会缓解。
 
很多地方出现一房难求，下手慢一点就无房可买。这种情况必定导致房价短期暴涨，一步到位。比如：现在有100套房子，有1000个人想购买，按市场成交规律，最后成交的应该是这1000个人中出价最高的100个人买到。剩下的900个人，既然现在不愿意出超过市场成交价的价格，那么将来他们会愿意出价更高去买吗？现在没有能力购买的人，将来房价如果再上涨，他们会有能力购买吗？
 
这次出现非常严重的供不应求的局面，实际上是逼迫房价一步到位了。
 
9、所有的人都不相信房价会跌，也不再相信政府调控——实际就意味房价到顶点了。
 
以前，房价之所以会调控以后，多次反弹，是因为很多人相信了调控，推迟了购买计划，而开发商和炒房者见房价下降加速抛售。意思是，以前大家相信调控，所以短期减少需求，增加了供应，导致房价短期下跌。但需求并没有消失，只是推迟，而开发商因为相信房价会下跌而减少了新建房屋计划，导致未来房屋供应减少。所以，出台调整政策以后不久房价就会保护性的上涨，而且幅度一次比一次猛。
 
而现在，没有人再相信政府的调整会导致房价下跌，反而会根据以前的经验得出：调控以后房价会继续上涨的结论。购买者加速，炒房和开发商惜售。同时，开发商会加快新建步伐。
 
由于市场参与者的行为已经改变，结果自然也就改变了。很多人不会明白这个道理的。
 
10、政府被逼加快土地供应，而很多刚需被逼转移次级城市或者周边的替代城市。
 
由于房价过度上涨，政府不得不加快出售土地的步伐，而部分刚需要么拼命抢购，实在没有能力购买的就选择替代城市购买了。土地供应的增加意味着将来房屋供应会增加，而刚需被逼最后疯狂购买，意味将来刚需也会减少。
 
11、远离一、二线城市的三四线城市房价不涨反而下跌，说明三四线城市已经过剩的连炒作价值都没有了。
 
12、中国房屋自有率已经是世界上非常高的国家了。
 
13、中国部分人的债务水平已经非常高，达到极限了。一旦出现收入下降，债务危机随时爆发。
 
14、外资早已全面撤离中国房地产和银行业。可见，外资早就感觉到中国房价的危险，只剩下无知无畏的中国人还在疯狂炒作而已。现在的房价如同2015年股市的5000点，加速快速上涨阶段。所有人都疯狂的时候，也就是顶点了。

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