政府调控楼市房价会大跌吗?
 
房价必然下跌的14个理由
 
近两年来，中国大陆各地到处都是房价暴涨的消息，到处都是房屋卖断货的消息。买房如同抢房，不仅需要钱多，而且还需要速度。这次房价上涨速度之快，幅度之大，应该是前所未见。整个房地产市场处于一种疯狂状态，再无人敢言之凿凿地说，房价要下跌了。
 
其实，看似疯狂的房价，距离崩溃真的不远了。理由如下：
 
1、房价高涨推高人力和资金成本，导致制造业国际竞争力大幅下滑。
 
2、高房价已经严重影响到其他行业的实体经济发展，导致中国经济越来越畸形。房地产及相关行业占经济的比例越来越大，而其他行业经营环境每况日下，举步维艰。
 
3、房价不断高涨，收入却无法增加。
 
房价涨的越高，买房者在买房上的开支越大，在其他方面的开支就越小。其他行业需求就越少，创造的就业机会就越小，失业率就越高。所以高房价最后导致的是其他行业的萎缩和出口企业的倒闭和转移，最后，必将导致大量的失业和收入下降。收入是房价的基石，高房价已经失去最根本的支撑。
 
最近2年，成都和广州大学毕业生普遍收入在3000左右。不仅大学毕业生的工资难以上涨，建筑工地的民工收入也出现下降趋势，虽然日工资没有出现下降，但每月有效工作天数下降导致月收入下降的趋势逐渐明显。

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