详解:年收入12万个税申报的4个误区 全年工资12万,如何合理避个税(4)

 
4、12万元申报不限于“上班族”
 
王女士是一名全职太太，2014年，她在老公的资助下，以70万元的价格，投资了所在城区的一处住房，该住房归于王女士一人名下。2015年，王女士将该住房以86万元的价格卖出，由于是家庭非唯一住房，王女士按照规定缴纳了个人所得税8600元及其他各项税费47300元;另外，闲暇之余王女士还喜欢炒股，目前手上持有5只股票，2015年转让了3只股票，分别取得收益8万元、3万元，亏损了5万元。那么王女士是否需要进行12万元申报呢?
 
税务人员解释，根据规定，年所得12万元以上，是指纳税人在一个纳税年度取得工资、薪金所得，个体工商户的生产、经营所得，对企事业单位的承包经营、承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和经国务院财政部门确定征税的其他所得的合计数额。转让房产所得以及买卖股票所得属于“财产转让所得”的范围，应计入个人年所得。
 
王女士投资房产虽然用的是老公的钱，但由于房产证上只写了王女士一人的名字，所以算作是王女士个人所得;另外，虽然王女士手头持有5只股票，只有在2015年卖出去的那3只股票盈亏相抵后的正数才为申报所得数额。那么，王女士卖房所得的收益为860000-700000-47300=112700(元);炒股所得收益为80000+30000-50000=60000(元)。两项收益总和达到了17.7万元，超过了12万元，因此，王女士需要按照相关规定进行12万元申报。税务机关提醒，对个人转让上市公司股票取得的所得暂免征收个人所得税。