国内焦点

2017济南限购新政升级最新消息 开发商炒房者双限 房价会下跌吗?(4)

字号+ 作者:新闻百事网 来源:未知 2017-04-20

只要贷款买过房 卖没卖再贷都算二套 此次限购政策,采用了较为严厉的信贷政策。其中,本市户籍家庭已拥有一套住房和有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例从40%提高至60%。 建设部门相关人士解

 
只要贷款买过房
 
卖没卖再贷都算二套
 
此次限购政策,采用了较为严厉的信贷政策。其中,本市户籍家庭已拥有一套住房和有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例从40%提高至60%。
 
建设部门相关人士解释说,这表明对于二套房的界定是认房又认贷,比此前政策收紧。只要有住房贷款记录的,不管是否还清贷款,都算数。比如小明之前贷款买过一套房子,后来卖掉了,手头没有房子,但是再买房子还是算二套房。
 
而对于非本市户籍家庭购买住房,贷款首付比例从30%提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。另外,本地人二套房和外地人购房的商业按揭贷款最长年限都从30年缩短至25年,这也是去年以来首次调整商贷年限。
 
首次提高公积金贷款利率
 
此次收紧的不仅是商贷,公积金贷款也是收紧不少。政策要求,二套房的公积金贷款利率首次上浮,执行基准利率的1.1倍,类似政策在其他城市的限购政策中也有体现,不过济南从去年开始的限购政策中,这是首次涉及公积金利率的调整。此外,政策还要取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策,两条规定都在证明公积金政策的收紧。
 
另外,使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭暂时停止发放公积金贷款。比如说小明只有一套房子,但是此前使用过两次及以上公积金贷款,他也暂时无法再用公积金来贷款了。

转载请注明出处。


1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 2017中国有多少网民 最新数据:中国网民达7.31亿 经济生活已改变

    2017中国有多少网民 最新数据:中国网民达7.31亿 经济生活已改变

  • 9省份发布2017年企业工资增长指导线 今年工资涨多少才合理?

    9省份发布2017年企业工资增长指导线 今年工资涨多少才合理?

  • 2017韩春雨最新消息 韩春雨ngago论文被自然子刊撤稿 系主动撤回

    2017韩春雨最新消息 韩春雨ngago论文被自然子刊撤稿 系主动撤回

  • 2017福建台风最新消息 海棠台风什么时候登陆福建 实时路径图公布

    2017福建台风最新消息 海棠台风什么时候登陆福建 实时路径图公布