中介上门“抢”靠谱房源
 
房子挂出去1个多月后，准备卖房的小苏在这几天突然开始繁忙接待中介门店经纪人。
 
一天的时间，区域内十几个门店的中介经纪人抢着到小苏家里看房，甚至每一个角落都要走遍，这在“3·17新政”前是从未发生的。“都没带看房人，就说是为了深入了解房子情况。”中介方面告诉他，受到楼市新政影响，已经有业主陷入观望，房源减少使得一部分确定要卖的房子成了抢手货。
 
这些观望的卖房人中，也有部分是受到连环单的影响。一位中介门店负责人向记者透露，约有20%的业主有意放缓交易，建议中介不作为重点推荐销售的房源，“首付抬高了，卖房款买不到自己想要的房子了，于是卖房计划也就暂时搁置了。”
 
进入3月之后，北京楼市连续两周成交出现回升，但是“3·17新政”使这一趋势难以持续。亚豪机构副总经理任启鑫分析，从北京市场来看，二手房市场反应更为直接和明显，调控后第二天即3月19日二手住宅成交仅224套，而在调控前5天的成交量还保持在千套左右。鉴于目前北京住宅市场的价格水平，非普宅所占比重非常大，此次“认房又认贷”的严格规定，使得二套房首付比例基本都达到80%，“去杠杆”的目的非常明确也极为有效。而随着二手房市场成交逐渐冷却，“卖一买一”周期拖长，部分改善型的支付能力出现问题，将导致新房住宅市场的成交量也出现下行。

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