4月1日，中央决定设立雄安新区的消息发布。多路房地产投资客涌向雄安新区。面对疯狂的炒房客，雄安新区所属的三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜，三个县冻结全部房产过户。2日晚间到3日，大批炒房客开始从雄安新区三县涌向周边地区，距离最近的白沟、霸州等地成为其首选目标。为了遏制炒房客洪流，雄安新区及周边各地政府接连出台众多措施控制房价，在这轮多地联合的“组合拳”下，飙升的房价终于在48小时内逐渐“退烧”。

　　雄安新区

　　疯狂炒房客折戟雄安新区

　　4月1日起，河北省保定市的雄县、安新县和容城县便成为了全国最火的三个县，这里从此不再是座普通的县城，而是将要比肩深圳经济特区和上海浦东新区的雄安新区。

　　从4月1日晚开始，来自全国各地的炒房客云集雄安新区三县。雄县在4月1日晚上还叫价6000元一平米的房子，在3日下午就已经上涨到了25000元一平米。面对疯狂的炒房客，雄安新区三县政府严阵以待。4月2日，三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜。三县冻结全部房产过户，本地人外地人都不能买卖。商品房一律停售，二手房中介全部关停。在建的房子一律停工，农民也不允许自建房。

　　时间到了3日下午，雄安新区及周边地区大量房屋中介和售楼中心都已被封停，疯长的房价在48小时之内被“掐住脖子”，当地地产市场逐渐进入观望状态。

　　差10万元没买到 炒房客急哭

　　3日下午，北青报记者来到了雄县鑫城小区销售中心，此时销售中心的大门已经被封条封住。李梅（化名）告诉北青报记者，4月1日晚上消息一出，雄县多个售楼处和房屋中介就人满为患了，除了部分本地人外，很多都是从北京、天津等地赶过来的，而当晚新房的房价在每平米6000元左右，不过很多房子需要全款购买，“当时有一个北京来的客户说想要房子，直接带了50多万元现金，但全款购买的话还差10多万元，他承诺一个月内凑齐，但根本来不及，后面来了一个人直接用全款把房子买走了，北京的那个客户当时就哭了起来。”

　　炒房客的疯狂让雄县人开了眼界。多位雄县居民告诉北青报记者，4月1日晚，雄县的多个开发商曾偷偷集中放开房源，当时包括鑫城小区售楼部在内的多个售楼中心都挤满了手持巨额现金的炒房客，“我们这的人一辈子都没见过有这么买房子的，掏几十万、上百万，眼都不眨一下。”

　　雄县宾馆几乎无房可住

　　“4月2日那天，你在雄县的街上几乎能看到全国各地来的车。”雄县出租车司机郑志杰对北青报记者说，“北京天津河北的最多，东北的车也很多，还有湖北江西，最远的还有从海南过来的，这在以前是见不到的，这些车里，十有八九都是炒房的人。”

　　雄县县城雄耀路上一家宾馆的前台服务员告诉北青报记者，2号晚上宾馆的所有客房都被订满了，当时有很多人说在县城找了好多家宾馆都没有住的地方，直到3日下午大量炒房客转移到雄安新区外围地区后，雄县这家宾馆前台终于取下了“客满”的牌子。

　　三县连日开会应对 防止炒房影响投资

　　面对疯狂的炒房客，雄安新区三县并非没有准备。

　　4月1日成立雄安新区消息发布之时，雄县、安新县和容城县就已全面叫停房产交易，冻结一切房屋过户手续，同时开始关停售楼部和房屋中介机构。1日晚，三县的住建、公安、城管部门派出大批人力值守各个售楼部和房产中介，维持秩序同时劝退炒房客。

　　对炒房行为的打击是一套组合拳。

　　紧接着，4月2日上午，雄县召开当地地产开发商、中介紧急会议，该县分管相关工作的副县长谢克庆称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有，停止一切售楼行为。

　　时间到了4月3日，三县村以上百余名干部在容城县金孔雀温泉酒店7楼召开“雄安新区驻村工作学习培训会议”，会议由雄安新区临时党委副书记、筹备工作委员会主任刘宝玲主持。会议的核心内容是“管控”，包括人员的管控，房价和地价的管控等，防止炒作行为影响投资。

　　容城县县长王占永4月2日对媒体表示，目前他们布置的工作第一是管控，第二是转作风。“留足空间，违法建设停建。等上级规章制度出台后，会按部就班推进。”关于房地产项目冻结问题，王占永称，下一步等待新区有关规定，按照整体要求来推进。

　　白沟

　　有楼盘房价一夜翻倍 政府查封多家中介

　　从2日开始，雄安新区三县内的房屋已经暂停所有交易，但雄安新区的封盘却无法阻挡这些疯狂的炒房客，他们像泥石流一样涌向周边地区，距离雄县县城只有十几分钟车程的白沟镇成为了地理距离上最近的目标。炒房客的疯狂让白沟很多楼盘一夜之间房价翻倍。白沟镇相关管理部门紧急出台相应举措应对，3日下午开始，白沟镇越来越多的售楼处及房屋中介开始被封停。

　　白沟售房者跑到雄县“拉”买家

　　3日下午，有许多购房者聚集在雄县鑫城小区的售楼中心门外，房产销售人员和中介人员在这里扎堆，其中就有从白沟赶来的人。

　　“雄安新区的房子已经不能买卖了，白沟那里的房子虽然也暂时停止交易了，但是还是可以过去签意向合同，那边儿房源还多，价格也比雄县便宜，开车过去就十几分钟时间。”中介白萌（化名）不时给身边的人介绍。在雄县，像白萌这样从白沟赶来的售房者并不在少数。

　　而从雄县到白沟的河北省042省道两边，有很多手中举着售楼牌子的人在招揽买家，并不时给外地牌照的车内人员发放宣传单。

　　房价一夜翻倍 中介称房源紧张

　　3日下午，北青报记者来到白沟镇城区内，以购房者的身份进去询问现在是否还有房子出售，中介人员表示现在在白沟几乎没有开发商有房可卖，但是一些已经和开发商签订买房意向的人可以转让自己的购房合同，更改一个名字就可以了。这样的房子平均售价大概在14000元每平米，“4月1日的时候这里的房子还不到7000元一平米呢，可以说是一天就翻倍了。”

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