楼市调控后房价情况 北京周边限购政策发威 成交量大减 房价下挫(2)

 
伴随着成交量大跌，成交价格也不断下挫。以这个小区90平米的两居室为例，3月份时平均成交价可达每平米29000元，到了6月初，就只有21000元，降幅接近30%。成交记录显示：该楼盘最新成交是在6月7日，此后一个月时间，这个燕郊规模最大，总套数超28000套的楼盘，一套房子都没有成交。

 
链家地产河北省三河市东区负责人 边付凯：咱们以前主体的客户群体 ，一直是以带着投资性质的投资客户为主体，这次廊坊限购的力度比较大，外地人是基本上没有购房资格的。
 
三年社保纳税的限购政策挤掉了外地人投资购房的泡沫，而现在，这里的二手房交易以本地人的换房需求为主。
 
在同样执行限购新政的河北香河县，普通住宅的销售也接近停滞。