建筑耗能占国内耗能30%，绿色环保住宅的正确打开方式是这样的(2)

2017-05-25 编辑：

　　品牌开发商开发的小区明显比项目公司开发的产品更有保障，比如小区产品后续遇到问题，有些物业资金是没有能力去承担的，比如类别墅、洋房的地下室反水，品牌开发商可以做到加装污水泵等设备，但项目公司一般开发完某一项目后都离开了，光凭业主很难有办法解决。

　　绿色环保方面，现在已经有很多品牌开发商在雨水回收，污水再利用，垃圾处理等很多方面，做了很科学的预案。

　　尚希攸克地产主编

　　未来住宅要看硬实力和软实力。硬实力以产品为主，包括房企品牌，同区域品牌房企的价值大于小开发商；产品力的体现，包括智能科技，它是一个未来趋势，如内部智能家居、智慧收纳，到外部的互联网物业、安防服务、社区环境等整个智能化体系。

　　第三是绿色环保，园林绿化，除了整个居住环境的净化系统，包括空气、水等等，真正的绿色科技住宅，也需要在建筑和装修中体现，包括对能源体系的提升，水资源的利用以及建筑结构的改变，来实现节能环保和可持续发展。

　　软实力包括物业服务以及物业之外的增值服务，将客户思维向用户思维转变，如社区商业、社群搭建，增加养老、亲子服务，在后续服务上增加业主黏性。