从不同类型城市来看，7月上半月，一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-8%、8%和-13%，同比跌幅分别为56%、12%和18%。“三类城市均表现为同比下跌，体现了此前出台的调控政策的有效性，政策效应逐渐释放，将引导全国楼市步入平稳阶段。
 
此外，一线城市成交量下滑最为明显，和一线城市的调控政策最为严厉不无关系。”赖勤认为，“对于一线城市来说，市场率先调整，降温作用也相对明显。对于二线城市来说，市场分化严重，7月市场成交小幅上扬。三线城市过去几个月市场异常火爆，目前已略显疲态，成交量有所下滑。”

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