政策四:出台文件、确立政策 
 
政策：以政府名义出台了《洛阳市人民政府办公室关于进一步加强商品房价格管理的意见》（洛政办明电【2017】54号） 
。 
主要包括六方面内容： 
 
一是加强市场监管，严控商品房价格。对于捂盘惜售、随意涨价的企业，要停止网签、暂停预售许可证颁发、调高商品房预售资金监管比例。 
 
二是有效增加住房供给。通过增加住宅用地供应，加强供地后履约监管，督促房地产开发企业加快项目开发进度等措施，加快推出各类房源，满足各类人民群众的居住需求。 
 
三是防止地价推高房价。合理确定土地出让起始价，灵活确定竞价方式，严防高价地扰乱市场预期；对未按期开发和产生土地闲置的房地产开发企业，依法暂停其参与市区普通商品住房用地竞买。 
 
四是进一步完善房地产市场监督巡查制度，依法严肃查处违法违规销售行为，对有严重违法违规行为的企业记入信用档案，向社会公布、公开予以曝光。 
 
五是在网站和新闻媒体适时将目前在售的楼盘、房源情况予以公示，加强舆论引导，增强透明度，稳定市场心理预期。 
 
六是进一步加快保障性住房的开发建设力度，满足中低收入家庭的住房需求。 
 
解读：出台文件，控制房价不只是开会说说而已！ 
 
政策五:加强舆论，合理消费 
 
政策：通过新闻媒体加大对房地产市场政策及市场情况的宣传通报力度，增强信息的透明度，引导消费者依据自身情况，合理消费，不追涨，引导到理性的轨道。

转载请注明出处。