密集调控
 
“限卖”为楼市调控新动向 整顿并关停违规中介为调控重点
 
据央视报道，值得关注的是，最新的这一波楼市调控出现了一个新动向：限卖，主要是针对新购房者买房后的限卖措施。比如广州和青岛，新购买的住房需要在取得不动产证两年后才能转让或交易。以前，各地对于销售的限制主要是从税费上进行调控，比如不满两年的新购房出售时税费会比较高。但现在，已经直接采取了限卖措施，这是一个新动向，有利于遏制频繁交易炒作。
 
青岛市国土房管局30日发布通知，青岛市范围内（六区四市）购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。通知还强调，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。这已是青岛市在今年3月15日后，再次发布的楼市调控政策。
 
除了限卖这一新动向之外，这两天反馈出来的调控措施还有一个明显变化，就是将整顿并关停违规中介作为调控重点。住建部早前表示，加强二手房市场管理是调控当务之急，各地要因地制宜、综合施策，尽快稳定二手房市场。对于市场出现的违法违规行为，住建部特别强调必须严厉打击，出头必打。
 
对于近期的楼市调控趋势，业内人士则表示，不管是限购政策调整，还是规范房企中介的买卖行为，目的都是让房地产市场逐步回归理性。
 
2017年，6座城市3月30日出台新政
 
浙江丽水：调整公积金贷款政策 首付比例提至30%
 
河北承德：提高住房公积金贷款首付款比例 首套房调整至30%
 
山东淄博：同一楼盘最多买两套 涨价不能超10%
 
山东青岛限购加码：认房认贷 新购住房两年内禁止交易
 
广东东莞：新房备案均价不得超竞品前三月售价20%
 
广州：加强住房限购 须取得不动产证满2年后可转让

转载请注明出处。