北京又出新政了！银监会原副主席对这些调控手段表示无所谓，反正他也买不起北京的房。面对今年的形式，本来想卖掉上海几处资产的潘石屹，也反悔了，他说现在拥有房子比拥有票子更好。李嘉诚也在前天的会议上，意味深长地让大家想想，有钱到底是买房还是炒股。

　　银监会原副主席：调控不调控，北京房子我都买不起！

　　北京又出新政！假离婚也没用了！

　　还记得去年上海为了购房名额排队假离婚吗，这招在北京没用了。刚刚，北京出了新政：

　　1、对于离婚一年内的北京市房贷申请人，无论是商业贷款还是公积金贷款，都参照二套房政策执行。也就是说，即便是申请人离婚之后没有住房，也没有购房记录，都要把首付从普通住宅35%（非普通住宅40%）提到普通住宅60%（非普通住宅80%）。当然，这还涉及到利率的变化，比如商业贷款首套房目前是90折或者95折，二套房则是1.1倍（基准利率4.9%）。

　　上海是“离婚半年内不能购房”，北京是“离婚一年内购房视作二套房”，看来离婚也要趁早呀。

　　还有网友调侃：事实证明，现在异性恋的生存环境是多么恶劣。

　　蔡鄂生：调控不调控，北京房子我都买不起

　　北京频繁调控，大多人也就看个热闹，反正不管怎么调控我都买不起房。

　　中国银监会原副主席蔡鄂生也是这么想的，昨日他出席博鳌亚洲论坛2017年年会，并表示： “说控也好，不控也好，反正北京房子我都买不起。”

　　潘石屹：目前拥有房产比拥有人民币更好

　　潘石屹暂不卖楼了，

　　2016年，潘石屹曾经表示，其对旗下资产进行了梳理，已将上海的天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目划入非核心物业范围，下半年或将出售这三个物业。

　　当时，潘石屹的表态是，“如果关注中国房地产的市场会看到，最近在上海成交的一块住宅土地，光是土地的价格就是每平方米14.2万元，比我们建好的房子价格还翻出一番。我们销售的SOHO世纪广场，尽管价格只有每平米七万多块，可是我们对这个价格还是很满意的，我们的股票市场也很满意，从我们宣布成交之后，我们的股票就一直上涨。做生意永远不变的就是市场高峰的时候出货，市场低峰的时候进货，所以我们销售了SOHO世纪广场，下一步我们可能还会考虑将2-3个非核心的物业也准备放到市场上销售。”

　　显然，市场的快速变化超乎潘石屹的想象。在业绩会上，潘石屹思量了一会表示称，“所有的销售都会放缓来卖。”

　　潘石屹称，他们变卦的原因是，在资产荒的情况下，拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。

　　李嘉诚：如果有100万，买房还是炒股？

　　前天，89岁的李嘉诚出席全年业绩发布会。会上，他抛出这样一个问题：如果有100万买楼还是买股票？他意味深长的让大家自己想。

　　香港楼市一两年内不会跌

　　作为地产界的大佬，李嘉诚坦言：“没看出来最近房价会跌。”

　　他表示，香港市场上目前购买力非常强，“买家力量很大”，看不出未来一两年有可能下跌。

　　“内地和香港的楼市情况完全不同。内地有很多土地，香港土地本就供不应求，而香港本地和内地人都纷纷在香港买楼，这才导致香港楼市价格走上去。”

　　对于“目前是不是该买房”的问题，李嘉诚表示，自己过去十年都认为，不应该炒楼，但自用的话不管便宜还是贵都应该买。

　　现在买贵点，算上通货膨胀，过几年你会发现也没有买错。

　　值得一提的是，去年3月17日，当时在业绩记者会上李嘉诚表示，他不认为大陆一线城市房地产市场存在泡沫，房价涨幅基本合理。

　　大陆一线城市房地产销售有所回暖，虽然最近深圳一两个楼盘有一定泡沫迹象，但一线楼市的价格涨幅基本合理，涨了还不到10%，“我不觉得楼价涨得太厉害。”

　　如果有100万，买房还是买股票？

　　发布会临近尾声时，李嘉诚让管理层先行离开，他表示想再多留五分钟。在工作人员一再催促下，李超人恋恋不舍的离场。

　　

　　临走之时，李嘉诚颇具意味的说：“如果有100万，买楼还是买股票？慢慢想吧。”

　　这真的是一个值得深思的问题……

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