上海外滩，北京长安街旁王府井，成都金融城，这是世界顶级奢华酒店华尔道夫酒店在中国的选址路线。全球第27座、中国第三家华尔道夫酒店落子成都银泰中心。

外滩、长安街旁的王府井，作为国内最著名的街区，早已成为中国对外的名片之一。从经济中心魔都到政治中心帝都，华尔道夫酒店的选址眼光独到且犀利。

▲纽约华尔道夫酒店

另一印证华尔道夫选址眼光的是，上海外滩、北京王府井区域不仅是所在城市最黄金的楼市区域，早已是一房难求，有钱不一定能入住。在过去10年，其房价平均涨幅达4倍，“身价”飙升。

对于国内众多投资者来说，此前错过了在上海外滩、北京王府井片区置业投资的商机，留下了遗憾。但若跟随华尔道夫酒店的选址逻辑，我们不仅能发现中国知名城市街区的一些发展轨迹，也能从中发现更多投资机遇。小编最新打探到，华尔道夫酒店选址成都银泰中心之后开业在即。

北京、上海的城市名片，10年内升值空间巨大

华尔道夫酒店是国际知名酒店管理集团希尔顿集团旗下最高端的酒店品牌，其一直位居世界顶级奢华酒店之列。从公开可查证资料，华尔道夫与我们的渊源可追溯120年前。在1896年，晚清大臣李鸿章出使美国时，就住在了刚开业不久的纽约华尔道夫酒店。

华尔道夫酒店进入中国，始于2011年。当年，华尔道夫酒店中国第一家酒店在上海外滩2号开业。

▲上海华尔道夫酒店

2014年，华尔道夫北京店选址长安街旁的王府井。一个并不被外界所注意的细节是，北京华尔道夫酒店如今所在为贤良寺旧址，而贤良寺正是李鸿章的故居。由此可见，华尔道夫的选址十分“走心”。

更能印证华尔道夫酒店选址独到眼光，是上海外滩和北京王府井如今更比“钻石”金贵的楼市价值。

作为城市名片和街区标杆，上海外滩与北京王府井早已是“寸土寸金”的代名词。

房价，无疑是所在楼市价值最直观的体现。据悉，目前上海外滩的房子基本都是一房难求，很多人有钱但买不到房。与外滩一江之隔的陆家嘴房价涨幅，倒是非常有代表性。公开资料显示， 2007年，陆家嘴房价已经以近4万元/㎡的成交均价领跑上海楼市（当时全市新房成交均价约1万元/㎡）。近10年来，陆家嘴的新房成交均价年由3.6万元/㎡涨到近15万元/㎡以上，涨幅达到3倍多。

北京王府井的“金贵”也是不言而喻。最新数据显示，王府井2月新房均价148500元/m2。从全市平均房价来看，从2006年到2015年，短短十年间，北京每平方米房价从8077元上涨到29967元，每平米价格翻了近3.7倍。

实际上，在华尔道夫酒店入驻的这几年，也一定意义上带动酒店周边房价的“水涨船高”。继上海外滩、北京王府井之后，其将在中国第三家门店落子在成都。

▲成都银泰中心夜景实景

“华尔道夫选址成都也正是看中成都作为快速崛起的西部重镇所拥有的蓬勃发展契机。”华尔道夫方面曾对外介绍。事实上，开业在即的华尔道夫酒店所在的成都银泰中心，也正是能够代表成都的地标项目。

成都面向全球的窗口，中国第三家店的选址逻辑

此前，著名金融类杂志《银行家》有这样的评价：“成都金融城的整体规划方案让北上广等一线城市的金融中心相形见绌。”

纵观中国的金融城，上海有陆家嘴、北京有金融街、香港有中环，这些都是极有影响力的金融中心。那么，作为华尔道夫酒店的第三家店，其选址逻辑是如何选中了这个堪称“超越北上广”的成都金融城呢？

▲成都银泰中心所在的金融城核心实景图

成都，国内新一线城市代表，也被外界普遍认为是目前中国最具发展潜力的城市。城市发展潜力被各方所看重，来成都置业投资，已是颇具眼光的投资者们纷纷做出的选择之一。

在成都的城市发展版图中，金融城又是那颗最璀璨的“明珠”，不仅是成都发展最好区域之一，也是最具发展潜力和国际范儿的区域。成都城市发展向南，国家级新区天府新区的规划建设，都为区域的快速发展提供了强劲动力。

10年前，在成都，金融城还是一片新发展的区域，而10年后的今天，成都金融城已是地方楼市标杆和未来的时尚潮流策源地。

华尔道夫酒店来到成都，自是匹配最具代表性的楼盘项目。位于成都金融城核心地段的成都银泰中心，是继北京长安街最高地标性建筑北京银泰中心之后，银泰置地励心耕耘成都，以更高国际化标准打造世界级城市综合体。

“以全球视野，打造成都第一名片。”成都当地最知名的报纸曾如是评价成都银泰中心项目。随着项目逐步呈现，如今，成都银泰中心已是业内公认的地标项目，也是代表成都面向全球的一张名片：项目由5栋超高层塔楼及19万方高端商业裙楼组成，集国际奢华酒店华尔道夫、超甲级写字楼、全客层国际化购物中心in99、260-680㎡公园景观豪宅华悦府、80-251㎡精装阔景公寓华悦居等于一体。

▲华悦居实景图

如今，与华尔道夫酒店一脉相承、同位于银泰中心主塔楼的高端酒店式公寓——华悦居，有着毗邻金融城中央公园，享受270°城市景观之便。同时，置业华悦居，是与华尔道夫酒店同一标准，全面满足拎包入住式酒店的奢享。

▲华悦居实景图

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